回答
農地転用の許可を受けた農地や農地転用の届出が受理された農地は、農地としての規制がなくなり、宅地としての潜在的価値を有することとなるため、宅地等介在農地として宅地並評価をすることになっています。
また、税額は、商業地（非住宅用地）の負担調整措置を適用して算出されますので、市街化区域農地よりも高くなります。
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